{"id":893,"date":"2016-10-28T12:20:40","date_gmt":"2016-10-28T15:20:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.vaespropiedades.com.ar\/portal\/?p=893"},"modified":"2021-10-26T19:52:44","modified_gmt":"2021-10-26T22:52:44","slug":"vaes-iii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neginmocpellegrini.com.ar\/portal\/?p=893","title":{"rendered":"CONSIDERACIONES A TENER EN CUENTA"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n

\u00bf QUE ES TASAR?\u00a0<\/span><\/h4>\n

TASAR ES DAR VALOR A UN BIEN EN UN MERCADO DETERMINADO Y EN UN MOMENTO DETERMINADO<\/strong><\/span><\/h4>\n
ESTE VALOR\u00a0 DE TASACI\u00d3N —- VA A FIJAR COMO VALOR\u00a0OFICIAL<\/strong>\u00a0UN PRECIO M\u00c1XIMO o M\u00cdNIMO DE SU BIEN<\/h5>\n
ESTE VALOR\u00a0 DE TASACI\u00d3N\u00a0 = FIJA AL BIEN UN\u00a0 JUSTO PRECIO<\/strong><\/span><\/h5>\n
Existen 2 tipos de Tasaciones<\/h5>\n
\u00a01) TASACI\u00d3N\u00a0OBJETIVA:<\/b><\/span>\u00a0<\/span>Fija LO QUE ES<\/strong>\u00a0 teniendo en\u00a0 cuenta el Bien y sus caracter\u00edsticas Actuales La realiza el Profesional TASADOR.<\/span><\/h5>\n
2) TASACI\u00d3N\u00a0SUBJETIVA:<\/b>\u00a0<\/b><\/span>Fija LO QUE VALE\u00a0\u00a0<\/strong>para el Propietario del Bien (\u00a0 EL VALOR SENTIMENTAL \/EMOCIONAL)<\/span><\/h5>\n

\u00bfQUE ES UN BIEN ? <\/strong><\/span>Es ese OBJETO MATERIAL o INMATERIAL\u00a0 que tiene la capacidad de Modificar su Valor por distintas circunstancias <\/strong><\/span><\/h4>\n

CONSTITUYE PARTE DEL PATRIMONIO DE UN INDIVIDUO\u00a0<\/strong><\/span><\/h4>\n
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TASAR\u00a0 ES UNA ESPECIALIDAD\u00a0\u00a0<\/strong><\/span>\u00bf NO CUALQUIERA TASA ?<\/strong><\/h3>\n<\/div>\n
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Tasar una propiedad, no es una materia que debe tomarse a la ligera y mucho menos ser menospreciada a la hora de darle un valor a un bien tan preciado.<\/h4>\n

Cabe aclarar que la valuaci\u00f3n o tasaci\u00f3n es una especialidad que desarrollan \u00fanicamente los martilleros y corredores, al igual que otros profesionales, la que tiene por finalidad fijar ese precio indicativo sobre las cosas<\/h4>\n<\/div>\n

EL TASADOR\u00a0 ES UN PROFESIONAL …<\/span><\/h3>\n

CONF\u00cdE EN EL\u00a0 (Para eso se preparo)<\/span><\/h3>\n

SU TASACI\u00d3N SEGUIR\u00c1 LOS LINEAMIENTOS FIJADOS POR LA LEY<\/span><\/h3>\n

EL TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACI\u00d3N es el Organismo rector en el \u00e1mbito de las tasaciones , el ESTABLECE\u00a0 NORMAS Y\u00a0 PROCEDIMIENTOS\u00a0 ( Requerimientos y Metodolog\u00edas) que son practicados por el Tasador<\/h4>\n

El Tasador posee Experiencia y\u00a0 Conocimiento de la Materia\u00a0 y sabe como proceder seg\u00fan sea el caso.<\/h4>\n

\u00bfUSTED QUIERE TASAR CORRECTAMENTE\u00a0 SU INMUEBLE ?<\/span><\/span><\/strong><\/h3>\n
ES NECESARIO QUE PROPORCIONE TODA LA DOCUMENTACI\u00d3N QUE SE LE SOLICITE<\/h5>\n
ENTRE USTED Y NOSOTROS\u00a0 SIEMPRE VA A EXISTIR UNA ABSOLUTA CONFIDENCIALIDAD\u00a0 <\/strong><\/h5>\n

Tenemos \u00c9TICA\u00a0PROFESIONAL<\/span><\/h3>\n

\u00bb Todo profesional, por el mero hecho de serlo, tiene una obligaci\u00f3n moral en el desempe\u00f1o de su actividad \u00ab<\/strong><\/span><\/h4>\n

\u00a0Ella lo obliga a conducirse de conformidad con principios \u00e9ticos inmutables, a ser moralmente responsable de aquellos actos que no se sancionan por normas jur\u00eddicas pero que repudian a principios de honestidad y correcci\u00f3n de orden supremo y permanente, y a seguir su verdadera vocaci\u00f3n sin inferiorizarse o subalternizarse por m\u00f3viles mezquinos y afanes materiales.<\/h4>\n

\u00a0Toda documentaci\u00f3n que le solicitaremos a usted\u00a0va a ser necesaria\u00a0 \u00a0y obligatoria\u00a0 para\u00a0 acreditar la propiedad y titularidad del bien.<\/strong><\/h4>\n

Estos documentos\u00a0 nos van a permitir realizar un mejor an\u00e1lisis y estudio de titulo y\u00a0 podremos verificar todos los Aspectos jur\u00eddicos, registrales\u00a0 e impositivos.<\/h4>\n

Analizar estos documentos nos va a ayudar a\u00a0agilizar la Operaci\u00f3n de Venta y garantizar a los futuros interesados Seguridad Jur\u00eddica.<\/h4>\n
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